3月首周办公物业成交遇冷较上周减少万余平

发布时间：2011年03月08日分享到：

    相比上周办公物业市场出现的回暖局面，本周办公物业成交量有限，整体市场再次遇冷。据北京市房地产交易管理网显示：2011年2月28日至3月6日，总签约面积达20538平米，累计达到311套，较上周减少26套。市场存量方面，本周无新办公物业项目入市，总体存量达到3554984平米。

　　截止至2011年3月6日，北京可售办公物业面积达到3554984平米，在无新项目入市的情况较上周存量增加4906平米，已成交项目中或有退房情况的出现。办公期房面积累计达到1424875平米，共计23659套；办公现房面积累计达到2130109平米，共计6355套。

　　办公物业成交量较上周回暖后，本周成交量再次回落。办公物业共成交20538平米，较上周减少11648平米，共计311套，较上周环比下降7.7%。认购市场，本周期房项目出现近两万平米认购，共计273套，现房认购为0。

 

　　期房成交方面，本周成交户型偏小，共成交282套，共计18104平米，折合单套户型成交面积为64.2平米，日均成交面积为2586，较上周日均水平无明显变化。

　　现房成交方面，本周成交量相对有限，仅有2434平米售出，较上周减少万余平米，成交单元为29套，折合单套户型成交面积为83.9平米，日均成交347.7平米，较上周明显回落。（来自新浪商业地产）