5年之间，北京写字楼市场或成租金高涨幅市场之一

发布时间：2011年03月08日分享到：

    国际房地产服务公司戴德梁行3日发布《全球写字楼租务开支报告2011》显示，2011年至2015年，亚太地区写字楼每年的租务开支预期升幅将高于全球其他地区，达到3.7%。香港将成为2011年全球写字楼租务开支最昂贵的市场。

　　报告指出，在香港主要商业区如中环和金钟，每个工作间在2010年的租务开支同比上升了31%(以港元计)。

　　香港核心地区的写字楼楼面供应短缺，但租务需求殷切，因此租金有较大升幅。

　　该报告称，未来5年租务开支增长最高的5个市场全部位于亚太区，分别为班加罗尔、香港、新加坡、北京和晨奈。亚太区未来的租务开支显著增长，主要由于有更多跨国公司将会进驻亚太区市场，特别是中国和印度；其次是因为亚太区市场普遍缺乏甲级写字楼空间。

　　报告中说，北京的租务开支增长强劲，主要由于北京去年有较多高质量的新写字楼物业建成，推高整体租务开支水平，令其全球排名由第91位上升至75位。

　　戴德梁行全球写字楼租务开支报告统计了全球47个国家和地区共121个商业区的租务开支。（深圳商报）