“新国八条”、“房产税”、“限购令”的陆续出台将住宅投机、投资者全面封杀。二套房贷款首付比例不得低于60%、利率上浮10%、三套房不得贷款……

多方位楼市调控政策的出台，加重了市场观望情绪。一些手头拥有宽裕资金的人群，在新的政策中也找到了新的目标——商办。商业地产不属于住宅范围，因此并没有受到政策的严厉冲击。

在住宅市场成交量下滑的当下，商办“拯救了”楼市闲资，成了投资楼市的新落脚点。而在众多的商业物业中，写字楼投资因其风险相对较小，更成为投资客关注的焦点。不少专家预测今年写字楼的供应量可能达到历史新高。(来自合房网)