2011年2月写字楼物业市场总体偏冷成交量不足上月三成

发布时间：2011年03月02日分享到：

     新浪商业地产讯（编辑 周佳）据北京市房地产交易管理网显示：2010年2月9日至2月28日，受春节期间影响，北京办公物业共成交696套，总签约面积达78330平米，整体办公物业市场成交量整体下滑。存量方面，本月无明显波动，无新增放量，成交消耗量不大，期房与现房走势相对统一，本月下旬均持续走低，较上月(2011年1月)减少114424平米。

　　截至2011年2月28日，北京在售办公物业面积累计达到3658914平米。其中，办公期房环比上月减少5.79%，存量为23504套，共计1418015平米；办公现房存量为6364套，共计5212647平米，较上月环比减少1.26%。

　　2月9日至2月28日，办公物业成交总量累计达到696套，不足上月三成，办公期房累计签约39464平米，成交单元569套，整体成交趋势和缓，仅24日、25日、26日、28日出现大面积成交。办公现房签约32142平米，共计127套，日均成交7套，1607平米，成交峰值出现在23日，成交平米破万。

　　认购方面，办公期房物业相对办公现房较为活跃，2月办公期房认购面积达52906平米，日均认购面积达2645.3平米，与上月期房日均认购面积基本持平，其中9日认购面积达到峰值为期房总认购面积的14.4%；现房方面，除17日出现两千余平米的认购面积外，认购量相对有限。(来自新浪商业地产)