2011中国高档写字楼租金飙升 投资者角逐商业地产

    据路透社1月31日报道，调查显示，2011年中国和巴西主要城市的写字楼租金将继续受经济增长的推动而上涨，促使全球地产投资者争相在新兴市场进行投资。

    根据Cushman& Wakefield物业公司的报告指出，中国香港的中央商务区甲级写字楼租金上涨了50%,紧随其后的是北京上涨了48%,而巴西的里约热内卢上涨了47%.

    整体而言，2010年全球高档写字楼租金平均上涨了1%,相比2009年上升了11%而言，有所回落，报告称，这是受商业活动增加所带动。香港某公司的常务董事John Siu称，由于楼少商户多，中央商务区甲级写字楼的租金将会在未来的12个月中上涨20-25%左右。该公司的发言人接受采访时表示，北京和里约热内卢的高级写字楼的租金2011年将继续上升，但是速度会比较缓慢。

    2011年，中国飞速发展的经济预计将会轻微减速9.3%左右，而巴西经济涨幅则会在4.5-5.0%左右。

    去年六月，汇丰银行选择投资部门表示，汇丰银行已经把巴西列为头等投资国，他们期待在巴西的交易。

    Cushman& Wakefield物业公司的报告称，欧洲高级商务写字楼的租金去年也成上涨趋势，伦敦西区的剧院区上涨了25%,而纽约上涨了10%. (中国经济网 )