二季度北京写字楼租金回落未停

    据第二季度北京房地产市场报告称，今年第二季度北京写字楼出租租赁需求未出现显著回升，租金继续微幅下降；物流市场空置率降低，推动租金加快增长；奢侈品品牌继续收缩其扩张计划，导致北京零售地产市场的租赁需求放缓；住宅市场购买需求疲软，但房价并未受到压力；中国国内自用买家继续主导投资市场。

　　2013年第二季度，北京甲级写字楼租赁市场呈现两极分化趋势。汽车制造和IT行业的需求继续保持相对活跃状态，而国际金融和专业服务公司对扩张继续持谨慎态度。2013年第二季度北京甲级写字楼的租金较上季度微跌0.5%，而第一季度的跌幅为2.0%。2013年上半年，北京甲级写字楼的租金累计下跌2.4%，其中CBD累计下跌5.3%。鉴于北京写字楼市场的低空置率，预计下半年租金将不会持续大幅下滑，但全年仍可能出现负增长。(来自网络)