北京6月土地市场惨淡收场

    6月27日北京国土局出让四宗土地，包括通州运河核心区06、07多功能用地，长阳镇09-05-03地块商业金融用地以及石景山银河商务区金融用地的竞标结果。其中保利、绿地、泰禾均有所收获，合计土地出让金超28.3亿元，这也是6月仅有的土地成交（北京写字楼租售中心）

  拍卖的三宗经营性用地，参与竞拍的保利、绿地、万科等企业都没有选择公开拍卖，而是在一片唏嘘中等待拍卖结果，最终成交价更是令人大跌眼镜，低溢价率令人乍舌。包括保利竞得的通州运河核心区06地块以及绿地斩获的通州运河核心区07地块、长阳镇09-05-03金融用地在内的三宗土地溢价率仅为1%、0.5%和0.9%，仅有泰禾在26日竞标的石景山银河商务区金融用地达到了41%的溢价率。0.5%的超低溢价率也是2013年的最低值。

  此外截至6月27日，北京土地储备中心显示2013年成交的土地累计已达100宗，合计土地出让金为664.24亿元，超过了2012年全年的647.92亿。相比2012年上半年的135.6547亿，暴涨近4倍。但从6月成交的四宗经营性地块来看，受北京限价令、钱荒等因素影响，溢价率及成交量都未能延续5月的热度。这种低溢价率的土地成交结果更是上半年不可能出现的。（来自网络）