北京写字楼租价微跌

　　5月份北京房地产市场正从4月的谷底逐步复苏，新房市场和二手房租售市场均有所活跃。与此同时，北京写字楼租售市场则出现了微跌。

　　数据显示，北京普通写字楼租售价格近年呈现连年上涨的趋势，以知春路区域为例，2013年的租金比2011年上涨了大约30%左右，而售价的上涨幅度则在50%以上。一方面，写字楼不受限购政策影响，成为部分投资客的主要选择产品，另一方面，随着北京整体经济发展势头的向好，对写字楼的需求也是逐年增长。但是，正是由于其市场化程度较高，写字楼的价格更易受到楼市整体景气指数的影响。

　　据分析，写字楼市场的阶段性价格调整属于正常现象，它既是楼市整体气氛的反映，也是过去两年连续上涨后平台整理的需要。从中长期来看，北京的商业物业价格依然处于上涨通道，只要整体经济形势保持稳定，其价格仍会继续走高。（来自网络）