武汉高端写字楼租金增速仅次北京

　过去的三年多里，武汉写字楼市场搭上了经济发展的快车：从2009年开始，武汉写字楼市场平均租金出现连续上涨，增速在国内仅次于北京市。写字楼销售、租赁的火爆，跟住宅的限购有一定关系，但更多的是武汉经济实力增强、经济地位提升的表现。近三年来，每年都有大量企业进驻武汉，他们对甲级写字楼的需求很大，有些企业不得不排队等待，一房难求。

    五年涨一倍如今还在涨

　　武汉写字楼需求量到底经历了一个什么增长曲线？这样一组数据可以看出市场由冷走热的快速变化：2008年，武汉写字楼新增租赁面积只有4.8万平米，2009年达到 8.6万平米，2011年暴增到19.6万平米，2012年达到了27万平米。

数据显示，目前武汉是除北京以外租金增长最快的写字楼市场。2005年，武汉市甲级写字楼月均租金在41元/平米，到5年后的2010年，也只涨到了48元/平米。但从2010年开始，伴随着武汉城市经济的快速发展，跨国企业和沿海企业进驻武汉速度加快，武汉甲级写字楼市场租金开始飙升，仅有的几个甲级写字楼项目长期供不应求。甲级写字楼租金连续10个季度上涨，截至今年一季度，租金均价已经达到85.4元/平方米，甲级写字楼更是达到了108.9元/平米。不过，与其他商业地产“1.5线”城市如成都等相比，这个价格并不高。（来自网络）