CBD甲级写字楼租金停涨

    据写字楼数据显示，6月北京甲级写字楼租金较上月下降2.49个百分点，其中CBD商圈甲级写字楼租金环比降5.54%，租金为608.07元/平方米/月，主要是由于国贸商圈甲级写字楼租金价格水平较高，周边可替代产品增多。
　　一方面CBD商圈非甲写字楼品质和管理有多提升，如泰康金融大厦、民生大厦等租金价格相对低、品质好，入住率明显增加；
　　另一方面，燕莎、慈云寺、建国门商圈等辐射区域可供租赁面积多。其中慈云寺区域的远洋天地、住邦2000、嘉泰大厦等可供出租面积较多；另外建国门商圈的嘉禾国信大厦迎来首批业主入住，提供一定新的租赁面积。
　　由于CBD、金融街等北京传统商圈无新写字楼供应量，呈现饱和，带动整体市场租金飙涨，一些以IT业、制造业为主的企业，承受不住租赁成本的压力，纷纷撤出核心商圈，转向非核心商圈，其中不乏知名企业。同时，一些大企业在选择新的办公地点时，也开始刻意回避CBD等传统商圈，向着建国门、大望京、丰台区等区域扩散，中国烟草、卓越亚马逊、惠普、尼桑、联想、百度等为人所知的企业均在此列。而建国门商圈为补涨租金回报率，租金涨幅继续扩大。（来自网络）