一季度北京写字楼无新增供应

发布时间：2013年04月19日分享到：

　　数据显示，2013年第一季度，北京写字楼市场没有新增供应，租金延续上季度轻微上涨走势，空置率缓慢下降，市场平均空置率较上季下降0.6个百分点到2.6%。整体租金在市场供不应求背景下，特别是在金融街租金上涨的带动下小幅上升，季度末北京优质写字楼市场平均租金报每月每平方米409.9元，较上季度增长0.3% 。一季度受传统假日影响北京写字楼出租市场吸纳量较上季度小幅下降，为4.6万平方米。
　　空置率连续下降至历史最低水平
　　第一季度，北京没有写字楼项目落成，季内吸纳量超过4.6万平方米，在平稳的市场需求带动下，写字楼整体空置率下降，到本季度末，北京优质写字楼平均空置率为2.6%，较上季度回落0.6个百分点。供应逐渐减少，需求保持平稳态势，使得北京优质写字楼平均空置率水平持续走低，并连续创出历史最低纪录。自2009年以来，北京优质写字楼供应量逐渐下降，同时，市场需求在中国经济持续平稳发展的带动下大幅增长，使得北京优质写字楼整体空置率连续下降，到本季度已下降至历史最低水平。（来自网络）