深圳二手写字楼火爆 成交“破万”

    曾经被按照评估价征税“重棒击伤”的深圳二手写字楼，经过长达半年的“疗伤”，现在正逐步走向复苏。深圳商报记者近日从市场上了解到，3月深圳二手写字楼成交量突破1万平方米，为去年以来单月成交量的高位，有部分买家在减持住宅后，买入写字楼。

    3月成交超过1万平米

    根据深圳市规土委统计数据，3月份二手写字楼共成交85宗，合计10364.1平方米，环比2月分别上升了93.2%和46.9%，与去年3月份相比，则分别上升了58.1%和51.8%。3月二手写字楼的成交面积达到1万平方米，处于去年以来单月成交量的高位。2013年第一季度二手写字楼的成交面积达到3.4万平方米，与去年第二季度相当。

一月份深圳二手写字楼就有了复苏迹象，到了三月份则进一步确定。从市场表现来看，四五百平方米的户型较受买家青睐。3月（深圳）二手写字楼价格指数为241.27，样本的成交均价为44705元/平方米，环比2月上升1.34%，同比下跌1.27%，较2007年基期上涨141.27%。二手甲级写字楼的价格继续小幅上升，部分样本的价格同比值由负转正，全市均价的同比值也越来越接近正数。由此可见，二手写字楼价格已正式进入上升通道。（来自网络）