写字楼成投资新趋势

    “新国五条”细则发布一个月以来，二手房市场态势明显发生变化，一线楼市购房者的心理预期发生变化，一些地区的投资客已有大规模离场迹象。更有业内人士表示，限购新政只能是越来越严厉。而众多开发商近来似乎也嗅到了住宅市场投资客的撤离，写字楼广告“铺天盖地”。

    “写字楼的火爆并不是偶然现象，从回报率来看，目前写字楼的投资价值要大于商铺”，一位业内人士说道。
    事实上，“新国五条细则”确实挤出了住宅市场的投资水分，但是对于购房者而言，更多的人往往会选择传统的不限购产品公寓或商铺。但是据一位业内人士介绍到，近年来，商铺的价格越来越贵，一平米动辄好几万，单价都早已超出写字楼；此外，从回报率来看，写字楼的成本收回时间要比商铺缩短很多。
另外，从区位位置来看，高新区域与其它区域最大的区别就是，高新区聚集了太多的办公楼，而高新区域的定位也会让整个区域内写字楼的需求扩大。“高新路与科技路沿线已无全新写字楼，目前投资写字楼要比投资商铺明智，除了商铺的回报周期太长外，整个西安市的商铺已经饱和，但是写字楼不同，单价相对便宜，回报周期短，就高新区发展现状来看，潜力巨大”业内人士表示。
    “有眼光的投资就是投资写字楼，肯定是稳赚不赔的”，一位业内人士说道。（来自网络）