2013写字楼二线城市压力大于一线

发布时间：2013年02月05日分享到：

    根据相关数据显示，去年全国写字楼净吸纳量按年下降超过40%。从区域来看，华东及华北下滑幅度超过50%，而受惠于国家西部大开发政策的华西市场的净吸纳量则同比增长8%。
    综观去年写字楼市场，除了需求放缓之外，供应方面也受到经济前景不明朗的影响，不少原定于2012年竣工的写字楼都纷纷调整工程进度并出现不同程度的延迟。据世邦魏理仕披露的统计数据显示，去年全年新增供应按年下降30%。
    因此，对于2013年，该机构预计未来一年将会有大量的新增供应，其中大部分将来自于城市的新兴区域。而未来几个季度，办公楼空置率也将持续上扬，租金也将承受一定的压力，特别是位于城市新区的办公楼。而未来来自供应方面的压力，二线城市将远大于一线城市。（来自网络）