北京写字楼首季租金环比上涨4.92%
发布时间:2012年04月25日分享到:
据报道:到第一季末,
北京写字楼总存量(含甲级及乙级)为1,198万平方米,期内租赁市场增进放缓,净吸纳量按季下降近50%至63,056平方米,全体空置率环比小幅下降0.39个百分点至3.86%。
受限於低空置率和大都公司的营运本钱额度,房钱增幅较前三季度分明降低,截止季末增进至每月每平方米227.75元,环比上涨4.92%。
北京写字楼市场短中期内将坚持平稳开展。但是,对外部经济情况依靠较大的企业,对写字楼的需求将在必然水平上削弱。
预期北京写字楼市场将来三季总计会有298,000平方米的新增供给,个中大局部为乙级写字楼,市场总存量将因而同比增进2.64%至1,230万平方米。
需求方面,整合和扩张型需求将坚持微弱,但租户在战略上会愈加思索经济适用性。(来自网络)