据报道：到第一季末，北京写字楼总存量(含甲级及乙级)为1,198万平方米，期内租赁市场增进放缓，净吸纳量按季下降近50%至63,056平方米，全体空置率环比小幅下降0.39个百分点至3.86%。

        受限於低空置率和大都公司的营运本钱额度，房钱增幅较前三季度分明降低，截止季末增进至每月每平方米227.75元，环比上涨4.92%。

        北京写字楼市场短中期内将坚持平稳开展。但是，对外部经济情况依靠较大的企业，对写字楼的需求将在必然水平上削弱。

        预期北京写字楼市场将来三季总计会有298,000平方米的新增供给，个中大局部为乙级写字楼，市场总存量将因而同比增进2.64%至1,230万平方米。

    需求方面，整合和扩张型需求将坚持微弱，但租户在战略上会愈加思索经济适用性。(来自网络)