据第一季度研报显示，一季度北京没有新增甲级写字楼项目完工，在现有大局部写字楼空置率较低的景遇下，市场缺少进一步加剧，估计这种缺少将继续3年。

　　研报显示，本年一季度在市场没有新增供给和需求坚持平稳增进状况下，全体写字楼市场的空置率持续出现小幅下降态势。一季度的空置率到达7.7%，环比下降1.4%。一季度北京甲级写字楼市场均匀净有用房钱到达每平方米每月305元(按修建面积计)，环比增进4.0%。

　　估计将来的三个季度，北京将有7个甲级写字楼项目竣工，个中完全租赁型写字楼的总修建面积达27万平方米，但这并不会缓解北京写字楼市场供给缺少的状况，并且这种缺少将继续3年。在供给紧缺的前提下，估计岁尾甲级写字楼市场空置率会降至5%，房钱将上涨18%-20%。 (来自网络)