2012年一季度CBD房钱跃升北京写字楼市场首位

　　2012年第1季度，侨福芳草地和颐堤港项目标入市，使得可租赁面积严峻缺少的北京甲级写字楼市场的供求矛盾获得了时间短的缓解，新增办公空间142,000平方米。至此全市甲级写字楼总存量到达6,552,569平方米。

　　沪首季写字楼均价涨9.5% 空置率至前史低点

　　上海搜房计算数据显示，本年第一季度，上海写字楼合计成交1962套、301875平方米，成交均价较2011年上涨9.5%，为每平方米29481元。还上海写字楼房钱继续看涨，空置率也至前史低点。虹口区是一季度的成交总额冠军，一季度合计成交4.8亿元；而成交均价最高为原卢湾区，均价每平方米49477元；最低则为金山区，均价仅为每平方米6990元。

　　武汉首个国际甲A级写字楼表态 知名企业进驻

　　近日，位于汉口沿江，长江二桥畔的武汉首个国际甲A级写字楼武汉寰宇企业中间5号终于开幕，作为武汉寰宇80万方商务群的一期项目。当前，吸引了法国航空、东京三菱银行、巴马丹拿、雷格斯商务中间等很多世界500强及知名企业进驻。

　　将进入/"快车道/" 光谷写字楼成武汉投资首选

　　据专业申报显示，受经济构造调整和经济苏醒影响，国际国内客户关于高端办公需求出现稳步上升的态势。当然，武汉也不破例。专家透露表现，2012年至2015年，武汉写字楼市场开展将进入“快车道”。因而，从中长时间来看，武汉的写字楼市场潜力仍然可见。

　　多量资金转入 沪贸易地产存量打破1100万平

　　中国贸易地产联盟近期发布的《2010-2011中国贸易地产开展申报》显示，2011年全国贸易地产开拓投资总额接近1万亿元，呈现迸发式增进，同比增进达35%。与此还，贸易地产房钱售价齐升也吸引了很多标杆房企继续提拔贸易地产投资比重。

　　刘凯：一线城市写字楼多中间格式业已构成

　　房讯网讯 2011年以来受国内经济的继续不变开展影响，内资企业加快在当地市场的扩张深拓，对优质写字楼需求兴旺，北京、上海、广州、深圳、天津等一线城市写字楼市场房钱得以继续上扬。国内金融、制造、专业效劳和商业等企业仍是甲级写字楼的首要租户起原，继续微弱的市场需求推进房钱与售价的上行。

　　广州甲级写字楼净吸纳量创金融风暴后新低

　　日前，仲量联行发布申报称，因为国内经济增进放缓以及外围金融市场不开阔爽朗，加上国内信贷依然收紧，广州甲级写字楼需求大幅下滑，本年一季度净吸纳量自上一年第四时度起继续下滑至约4万平方米，是自2009年后金融风暴苏醒以来的季度新低点。

　　穗甲级写字楼均价打破3万/㎡ 看涨房钱售价

　　与房屋市场连番“跳水”相反，广州写字楼的售价和房钱连连高企。据高力国际研讨显示，本年第一季度，广州市甲级写字楼市场均价达每平方米31284元，较上季度上升2 .6 %；房钱为每月每平方米1 6 1 .8元，较上季度上涨约1 .9%。

　　甲级写字楼房钱一年内疯涨 空置率前史最低

　　“北京甲级写字楼房钱一年涨了48%，现在照旧没有减速的势头。” DTZ感德梁行华北区研讨部主管魏东昨天泄漏，并非房屋投资受限招致贸易物业价涨，而是北京甲级写字楼供给呈现缺少。还，DTZ感德梁行昨日发布写字楼申报显示，当前的写字楼空置率只要3.55%，到达前史最低点。

　　深圳一季度甲级写字楼空置率攀升高达14%

　　本年一季度，深圳规划以上工业添加值自2009年头以来初次同比下降。受此影响，固然一季度是甲级写字楼搬家、续租旺季，但企业战略依然保存，更倾向于续租或搬家至非中间区域或房钱相对低价的大厦，招致新项目出租率低于预期。

　　新华联增购物中间、奥特莱斯等贸易项目开拓

　　上一年成功借壳上市的新华联不动产近日披露2011年报，公司完成营业收入23.35亿元，净利润6.07亿元，辨别同比增进35.68%和17.74%。新华联不动产董事总司理苏波透露表现，优越的本钱节制是公司完成较高盈利的根底，本年还将逢低购置二线、三线城市地盘，并加大对贸易地产的投入。(来自网络)