说好的小商品市场　现今变成了写字楼

胜浦镇嘉馨弄早几年开发了一批商业门面房，根据规划，这批门面房附近有住宅小区，正对面还会有一个小商品市场，市口可谓不错。然而，近日却有市民向本报记者反映，规划中的小商品市场没建起来，反倒横空出世一幢15米左右的楼房。“别说预想的生意没了，这房子把我们整排门面房的阳光都挡了”。（北京独栋写字楼）

市民周先生告诉记者，2001年左右，胜浦镇嘉馨弄开发了一批商业门面房，根据规划，这批房子附近有住宅小区，正对面还会造一个小商品市场，附近有配套的停车场。因为市口不错，这批门面房刚推出来，就被抢购一空。周先生说，这批商业门面房运营至今已经过了10年多，附近的整个商圈也基本成型，但业主们发现问题也来了，“原来规划的小商品市场和停车场全没了，反而造起了一幢15米的楼房，挡了我们这些门面的阳光”。

采访中，另一名商铺业主告诉记者，2009年7月份，开发商曾经贴出过一张规划公示，称原先的小商品市场地块规划将要变更为一幢13层的写字楼。公示一出，不少业主就联名进行反对，并在公示期内提交了一份十多户业主的意见书，以影响采光等理由要求开发商按原有图纸建设。开发商在接到意见书之后，也作出了让步，决定取消13层大楼的建设，取而代之的是建造一幢北立面为14至18米高的三层商业楼，并予以再次公示。（写字楼出售）

然而，14米的楼房对现有层高仅两层的商业门面房来说，采光的问题仍旧存在。为此，业主们第二次提交了意见书，反对建设三层商业楼，不过这次反对，业主等了三年没能得到回复，而三层楼房还是出现在了业主面前，这让业主们倍感无奈。

对于众多商铺业主讨要采光权的说法，该商业区开发商相关工作人员解释说，这幢新造的三层楼房的用地，在上世纪90年代末的时候确实规划为一个小商品市场，不过，由于城市化进程太快，原先规划的小商品市场已经不符合规划理念，所以开发商不得不在2000年以后进行规划调整。据开发商介绍，楼房规划的变更都是按照程序走的，在规划变更时，向规划局进行了变更申报，进行了一周的变更公示，公示期间所采纳的意见也全都向主管部门进行了反馈。经过多方考证，开发商最后取得了建造批准书。开发商相关负责人表示，针对业主采光权的问题，开发商将与业主进行进一步沟通，妥善解决业主的采光权问题。（来自网络）

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