新年首周新房成交下降10%

    据北京市房地产交易管理网的数据显示，2012年第一周(2日—8日)北京新建商品住宅网签量为1863套，环比前一周下跌了10.3%。（北京写字楼出售）

    上周住宅类签约前十全部为非城区项目。数据统计显示，上周签约的热点项目主要有通州、大兴、昌平的几个项目，签约最多的K2百合湾签约均价18950元每平米，签约42套。龙湖时代天街签约35套，签约均价11358元每平米。

    伟业我爱我家集团副总裁胡景晖向新浪乐居表示，购房需求的大幅减少，造成了交易的大幅萎缩。严格的限购限贷政策的继续执行，使得大量被积压的自住购房需求只能选择观望等待；目前北京的新房和二手房房价虽然出现了明显回落，但是依旧相对处于高位，所以拥有购房资格的购房者也选择了持币待购等待房价的进一步回落。此外，今年春节提早至1月份，也使得不少购房人把购房计划延至春节后，使得购房需求进一步萎缩。（北京写字楼网）

　　胡景晖预计，由于1月份仅有17个工作日，又恰逢春节假期，开发商的推盘意愿，买卖双方的交易意愿都将降至谷底，所以1月份的新盘开盘量、新房和二手房的网签量都将再创历史新低。（来自新浪乐居）

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