广州方面 写字楼成交良好 环比有上涨
发布时间：2011年12月26日分享到：广州写字楼市场12月13-12月19日共成交115套，环比上涨19.8%，成交面积为21406平米，成交均价为34736元/平米，环比下跌6%。
本周广州写字楼成交排名榜中，珠江国际纺织城上升至第一位，成交39套，成交均价为18824元/平米；天汇广场共成交20套，排名下跌至第二位，成交均价为60546元/平米；排在第三的是财富世纪广场，共有13套成交，成交均价为27854元/平米。
广州写字楼市场本周成交排名榜 | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 序号 | 楼盘名称 | 区域 | 数量(套) | 面积(平米) | 均价(元/平米) |
| 1 | 珠江国际纺织城 | 海珠 | 39 | 4638 | 18824 |
| 2 | 天汇广场天銮 | 海珠 | 20 | 5804 | 60546 |
| 3 | 财富世纪广场 | 天河 | 13 | 2821 | 27854 |
| 4 | 佳润临江上品 | 天河 | 1 | 80 | 26766 |
| 5 | 保利中汇广场 | 天河 | 12 | 1222 | 25615 |
| 6 | 正佳东方国际 | 萝岗 | 11 | 1061 | 25265 |
| 7 | 合景科汇金谷 | 萝岗 | 5 | 303 | 12949 |
| 8 | 广晟国际 | 天河 | 1 | 2182 | 35871 |
(数据来源：中立地产)
中立点评
本周广州写字楼成交共115套，合共21406平米，环比上周上升16.7%。成交均价为34736元/平米，环比上周下降6%。本周广州写字楼租赁市场成交量有所回升，原因在于新增供应保证了市场成交量的稳定，再加上多个在售已久的项目成交量都出现了不同程度的上升所致。成交均价方面则相对平稳，波幅不大。鉴于年尾资金回笼的需要，各发展商定对项目的成交作最后冲刺，预计广州写字楼市场成交均价有机会再度下降。（来自新浪乐居）
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