金融街甲级写字楼唱年终主角

写字楼是城市经济的晴雨表，是城市发展的重要指标，写字楼的数量、出租率以及租售价格，代表着一个城市或一个区域的经济活跃程度。福州的写字楼市场在不断探索和发展中，逐渐成长壮大，呈现出稳定上升的发展态势。其中，海峡金融街的写字楼持续发力，大有“于无声处听惊雷”的味道。

　　在房地产行业，写字楼算是所有形态里最理性的产品，它的理性除了呈现在硬朗简洁的外立面、目标客户群普遍理性的思维上，也在它的市场走势中体现——绝大部分时候，无论是租金还是售价，北京写字楼都在四平八稳中稳步上升。因此，自房地产投资市场兴起至今，写字楼一直都是市场投资的热点。

　　随着海西国策的深入，福州城市整体规划日益完善、产业结构逐步升级、外来企业纷纷聚集，大量的办公客群不断刺激写字楼供应量。诸多利好因素引爆写字楼需求的同时，其市场交易高度活跃，投资势头也日渐强劲，福州的写字楼市场迎来空前盛况，可以说是“供需两旺、有价有市”。

申发大厦

　　伴随“大福州”的推进，海峡金融街异峰突起，一跃成为福州商务区的重点区域。依附金融街的强大竞争优势，该片区随之新增的写字楼项目，无论是地理位置还是软硬件配套，都具备了无与伦比的高水准。以海峡金融街最快开盘、最快交房的写字楼项目为典范，福州首个“光合写字楼”申发大厦，拥有良好的区位优势、发达的交通网络，十几路公交车往来穿梭，畅达全福州。

　　除此之外，申发大厦位于海峡商务区的核心位置，不仅毗邻万达广场、周边林立高档写字楼，国际大型超市、五星级影城、高级百货、六星级威斯汀酒店、招商银行总部、建设银行总部、农商银行总部、海峡银行总部、进出口银行总部、兴业银行总部、交通银行总部等各种高端设施配套也环绕四周。

　　通常，在企业经营中，写字楼的成本和支出是左右利润的关键因素之一，尤其对于处在成长阶段的企业，资金会成为难以突破的瓶颈。要解决这方面问题，常用的办法是减少投入，诸如在低档次的写字楼办公，空缺一些硬件设施，割舍一些软件支持等等。这样做在某种方面来说，的确是节约了成本，但却缺乏必要的办公需求，企业壮大的速度也必将大大放慢，企业的品牌形象树立更无从谈起。

　　始终以客户需求为发展导向，申发大厦全面考虑企业的发展问题，运用合理分布的功能结构美学，针对客户的不同需求自由组合，推出300-2000㎡不同大小的生态型办公空间，方便企业自由灵活使用。最大程度利用空间的同时，在规划上为企业的不断壮大做前瞻性的贴心准备。

　　在2011年福州的写字楼市场上，客户们对申发大厦这类新增的升级型产品均表示看好，其租金报价也将迅速上涨，更有专家预测，金融街上的这些写字楼，其身价在未来仍会保持不断上扬的趋势。（来自网络）

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