下月起，北京启动最大范围旧房改造，由政府出资一百多亿元，对1980年前建成的老旧房屋全面启动抗震节能改造，契合条件的老旧楼房每套房屋可 约增加10%的建筑面积，增加面积按每平米3000元左右本钱价，由个人支付。昨天，《北京市房屋建筑抗震节能综合改造工作施行意见》发布，关注北京写字楼信息 尽在 www.beijing-office.com。

　　市住建委关系卖力人介绍说，拟变换建造网罗19８0年曩昔建成的衡宇，约4000万平米(网罗旧城的平房)，经管留存的都邑住宅、以及19８0 年至２00２年期间建成的黉舍、幼儿园、病院、体育场馆、阛阓、交通关键等人员麋集的公家做事配备等。拆迁的衡宇不在变换范围。

　　这位卖力人说，将起首对老旧衡宇遏制抗震审定和加固代价评估，不契合抗震规范，且具有加固代价的，将由区县当局布局遏制变换。

　　颠末赏析变换，这些老旧衡宇抗震手段将到达８级的请求。同时，节好手段也将充分提高，煤耗低沉3分之二，室温达标。同时，管线等附属配备也将同步变换。同时，衡宇的操纵寿命将延长至少10年。”

　　假设经管答应，楼间距等方面契合请求，可颠末变换，将楼体“增胖”，添加操纵面积。每套衡宇约大概添加10%的建造面积，添加面积的费用，住民只要求支付每平米3000多元的建安造价。

　　变换资金题目，由财务５年投入100多亿元，每年投入约30个亿全部处置惩罚。关于抗震加固、节能变换、外立面美化等费用，都不需求住民自己掏钱。增设电梯等所需费用，则由原产权单位和业主卖力。另外，颠末加层，也能筹集全部变换资金。

　　目前，评估曾经动员，将于２01２年末前实现。变换则将鄙人月动员，２01５年末前实现。城六区每个区将起首决定２个样式试点。这1２个样式的变换将在近期动员，预计写字楼出租方面也会有一定的影响。（来自新浪乐居）

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